Kat Mülkiyeti Kanunu
Bağımsız bölümler, ortak yerler, kat maliklerinin hakları ve yükümlülükleri ile anagayrimenkul yönetimine ilişkin temel yasal düzenleme.
Kanunu İncele ↗
HETTAF RESIDENCE 2 · SİTE YÖNETİMİ
Mevzuat
Kat mülkiyeti, toplu yapı yönetimi, ortak yaşam alanları, site sakinlerinin hak ve yükümlülükleri hakkında temel mevzuat bilgileri ve resmi kaynaklar.
Kat Mülkiyeti
634 sayılı temel kanun
Toplu Yapı Yönetimi
Site ve ortak alan düzeni
Resmî Mevzuat
Güncel kanun kaynakları
YASAL BİLGİ MERKEZİ
Site Yönetimi ve Kat Mülkiyeti
Site sakinlerinin karşılaşabileceği temel mevzuat konularını başlıklar halinde inceleyebilirsiniz.
Toplu Yapı Yönetimi
Birden fazla yapının ortak alan, altyapı, tesis ve yönetim ilişkilerini düzenleyen özel hükümler. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 66. maddesi ve devamıyla bağlantılıdır.
Mevzuatı İncele ↗Site Yönetim Planı
Site yönetiminin işleyişi, ortak kullanım esasları ve maliklerin uyması gereken düzenlemeler açısından yönetim planının önemi.
Yönetim Planını İncele ↗Aidat ve Ortak Giderler
Ortak alanların işletilmesi, bakım giderleri, avanslar ve giderlere katılma yükümlülüğü hakkında temel bilgilendirme.
Yasal Kaynağı İncele ↗Ortak Alan Kullanımı
Otopark, koridor, bahçe ve diğer ortak alanların kullanımında uygulanabilecek genel ilkeler ve site düzeni.
Yaşam Rehberini İncele ↗Kat Malikleri Kurulu
Kat maliklerinin toplantıları, karar alma süreçleri ve yönetim organlarına ilişkin temel mevzuat başlıkları.
Kanun Hükümlerini İncele ↗Tadilat ve Onarım
Bağımsız bölümlerde yapılacak çalışmaların ortak yerleri etkileyebilecek yönleri ve site içi bildirim süreçleri.
Tadilat Kurallarına Git ↗Taşınma ve Yerleşim
Taşınma sırasında ortak alanların korunması, yönetim bilgilendirmesi ve site içi uygulama kuralları.
Taşınma Kurallarını İncele ↗Kat Maliklerinin Yükümlülükleri
Bağımsız bölüm kullanımında diğer maliklerin haklarına saygı, ortak giderlere katılma ve yönetim düzenine uyma konuları.
İlgili Mevzuat ↗
Aramanızla eşleşen mevzuat başlığı bulunamadı.
Önemli:
Bu sayfadaki açıklamalar genel bilgilendirme
amacı taşır; hukuki görüş veya bağlayıcı yorum
değildir. Kanunlar değişebileceğinden
güncel resmî mevzuat metnini kontrol ediniz.
Siteye özgü uygulamalar için ilgili yönetim
planı ve yetkili kararlar da incelenmelidir.
RESMÎ KAYNAKLAR
Güncel Mevzuatı İnceleyin
Mevzuatın zaman içerisinde değişebilmesi nedeniyle resmî kaynakların kullanılması önemlidir. Kanun, yönetmelik ve ilgili düzenlemelerin güncel metinlerini aşağıdaki platformlardan inceleyebilirsiniz.
HETTAF Residence 2 yönetim planı, siteye özel kurallar bakımından ayrıca değerlendirilmelidir.
MERAK EDİLENLER
Mevzuat Hakkında Sorular
Kat Mülkiyeti Kanunu neyi düzenler?
Kat mülkiyetinin kurulması, bağımsız bölümlerin ve ortak yerlerin hukuki durumu, kat maliklerinin hak ve borçları ile yönetim konularını düzenler.
Yönetim planı neden önemlidir?
Yönetim planı, anagayrimenkulün yönetim tarzı ve kullanımıyla ilgili temel düzenlemeleri içerir. Kanuna aykırı hükümler uygulanamaz.
Aidat ve ortak giderler nasıl belirlenir?
Giderlerin türü ve paylaştırılması, ilgili kanun hükümleri, yönetim planı ve geçerli yönetim kararları çerçevesinde değerlendirilir. Tüm giderlerin her durumda eşit paylaştırıldığı varsayılmamalıdır.
Ortak alanlarda değişiklik yapılabilir mi?
Ortak yerlerde yapılacak işlemler, çalışmanın niteliğine göre yasal koşullara, gerekli kararlara ve yönetim planına tabi olabilir.
Mevzuatla ilgili sorularımı nereye iletebilirim?
Site uygulamalarıyla ilgili sorularınız için yönetim ofisine başvurabilirsiniz. Hukuki uyuşmazlıklar için gerektiğinde yetkili bir hukuk uzmanına danışılmalıdır.